Por que o Atlético-MG é dono de um shopping center?

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No mês de maio o conselho deliberativo do Atlético-MG se reuniu para analisar as contas do ano de 2021 e aprova-las. Outro ponto que foi debatido é uma possível venda dos 49% que o clube detém do shopping Diamond Mall para pagamento de dívidas de caráter oneroso.

O Diamond é um dos ativos mais valiosos do clube, avaliado em R$600 milhões, o Galo é dono de 49% do empreendimento por conta de um acordo de arrendamento firmado em 1992 com a empresa MTS/IBR. O shopping center foi construído em terreno que pertencia ao Atlético, entre 1929 e 1969, o local abrigou o estádio Antonio Carlos, a primeira casa do alvinegro.

Pelo contrato, o clube teria direito a 100% das receitas do Diamond em 2030, mas ainda em 2019 vendeu 51% de suas ações no empreendimento para custear as obras da Arena MRV. A tendência é de que os outros 49% sejam vendidos em 2021 para sanar as dívidas do alvinegro.

Mecenas do Atlético-MG explica o motivo de venda de shopping center

Em entrevista à Rádio Itatiaia, Rafael Menin, conselheiro e Mecenas do clube, explicou a lógica por trás da operação. Segundo Rafael, com a venda, o Galo poderá economizar R$80 milhões em juros por ano, ao usar os aproximadamente R$400 milhões do shopping, para abater sua dívida. Algo que no longo prazo, se mostra mais sustentável que qualquer receita obtida com o empreendimento. Confira:

“A segunda metade do Diamond Mall está muito mais ligada à dívida do clube.[…]O shopping, se entrar no mérito da venda, a gente acha muito possível reduzir a dívida do clube em mais de R$ 400 milhões. Essa dívida nos custa hoje, se a gente pegar a Selic de 11% mais o que o banco cobra acima da Selic, ela nos custa R$ 60 milhões por ano. A matemática é, ou a gente recebe R$ 7, e vamos receber R$ 25 milhões lá em 2030. […] No nível atual de Selic, se a gente debelar R$ 400 milhões de dívida de forma imediata, os juros caem R$ 50 milhões. Em oito anos, a gente está falando de R$ 50 milhões vezes oito, R$ 400 milhões. Acaba virando uma transação de R$ 800 milhões. É muito dinheiro.”

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